「高鷲駅」まで徒歩5分という、通勤・通学に便利な好立地に、分譲地が限定2区画で誕生しました。
49坪を超える広々とした敷地。都会の利便性を享受しながらも、ゆとりある敷地で理想のマイホームを実現できます。
庭でガーデニングを楽しんだり、お子様がのびのびと遊べる空間を確保したり。駐車スペースもゆったり確保でき、ご家族のライフスタイルに合わせた自由な家づくりが可能です。
落ち着いた住環境が魅力の高鷲エリアで、理想の暮らしを叶えませんか？
自由設計は、まさに「あなただけの家」を建てることができる、オーダーメイドの家づくりです。
家族構成やライフスタイル、好みに合わせた、理想の住まいを実現できます。
フィットワンでは、ご家族の夢を詰め込んだ、こだわりの間取りをご提案させていただきます。
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。高い断熱性能と毎日の使いやすさで、家族みんな快適で心地よい空間に。
YKKAP「エピソードⅡ NEO」製品サイトはこちら
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は２社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みのメーカーを選べます。
最寄り駅「高鷲」駅へは徒歩5分！小中学校などの教育施設は徒歩11分圏内、公園も身近にあり、子育てにも最適です。 家族みんなが快適に、安心して笑顔で暮らせる恵まれたロケーションです。
近鉄南大阪線「高鷲」駅
徒歩5分（400m）
羽曳野市立高鷲南小学校
徒歩11分（850m）
羽曳野市立高鷲南中学校
徒歩7分（550m）
高鷲保育園
徒歩9分（650m）
ベビーハウス社協
徒歩4分（260m）
北宮公園
徒歩3分（240m）
はびきのコロセアム
徒歩20分（1400m）
大津神社
徒歩3分（240m）
ファミリーマート羽曳野伊賀店
徒歩22分（1600m）
万代 羽曳野島泉店
徒歩13分（1000m）
イオン藤井寺
ショッピングモール
徒歩18分（1400m）
ウェルシアはびきの島泉店
徒歩13分（1000m）
ローソン高鷲駅前通店
徒歩5分（350m）
サンプラザ島泉店
徒歩11分（850m）
ロビア藤井寺店
徒歩18分（1400m）
セブンイレブン羽曳野高鷲店
徒歩4分（290m）
JA大阪南 高鷲支店
徒歩3分（250m）
羽曳野高鷲郵便局
徒歩12分（800m）
ふるやまクリニック
徒歩5分（400m）
覚道歯科医院
徒歩6分（450m）
| 羽曳野市立高鷲南小学校 | 徒歩11分（850m） |
|---|---|
| 羽曳野市立高鷲南中学校 | 徒歩7分（550m） |
| 高鷲保育園 | 徒歩9分（650m） |
| ベビーハウス社協 | 徒歩4分（260m） |
| 近鉄南大阪線「高鷲」駅 | 徒歩5分（400m） |
|---|---|
| 羽曳野市中央スポーツ公園 | 徒歩20分（1400m） |
| はびきのコロセアム | 徒歩20分（1400m） |
| 大津神社 | 徒歩3分（240m） |
| 北宮公園 | 徒歩3分（240m） |
| JA大阪南 高鷲支店 | 徒歩3分（250m） |
| 羽曳野高鷲郵便局 | 徒歩12分（800m） |
| ふるやまクリニック | 徒歩5分（400m） |
|---|---|
| 覚道歯科医院 | 徒歩6分（450m） |
| 万代 羽曳野島泉店 | 徒歩13分（1000m） |
|---|---|
| イオン藤井寺ショッピングモール | 徒歩18分（1400m） |
| ウェルシアはびきの島泉店 | 徒歩13分（1000m） |
| エー・ビック | 徒歩3分（210m） |
| サンプラザ島泉店 | 徒歩11分（850m） |
| ロビア藤井寺店 | 徒歩18分（1400m） |
| セブンイレブン羽曳野高鷲店 | 徒歩4分（290m） |
| ファミリーマート羽曳野伊賀店 | 徒歩22分（1600m） |
| ローソン高鷲駅前通店 | 徒歩5分（350m） |
最寄りの近鉄南大阪線「高鷲」駅からは「大阪阿部野橋」駅までは乗り換えなしでアクセスが可能です。 「大阪阿部野橋」駅と「天王寺」駅は徒歩圏内。 「天王寺」駅からは御堂筋線やJR環状線を利用して、「難波」や「梅田」方面へもスムーズに移動できます。
| 物件名 | 一期一家 高鷲9丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 羽曳野市高鷲9丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩5分 |
| 物件種別 | 建築条件付宅地 |
| 価格帯 | 3980万円〜 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 販売戸数・区画数 | 2区画 |
| 総戸数・総区画数 | 2区画 |
| 都市計画 | 市街地区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限 | - |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 162.16㎡～ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 公道/4m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 羽曳野市立高鷲南小学校 羽曳野市立高鷲南中学校 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 建物面積 | 92.75㎡～ |
|---|---|
| 構造 | 木造在来工法2階建て |
| 間取り | フリープラン |
| 駐車場 | 2台可 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | - |
| 引き渡し | 契約後約6カ月 |
| 開発許可番号 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で 建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | - |
| 備考 | |