大阪府羽曳野市西浦に、全3区画の新しい分譲地が誕生！
羽曳野市は、世界遺産「百舌鳥・古市古墳群」を擁する歴史と自然が共存する街。子育て環境も抜群で、小学校・中学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。
33坪以上のゆったりとした敷地は、家族団らんを楽しむ空間づくりに最適です。快適な住環境と豊かな歴史の息づく街で、理想の暮らしを始めませんか？
自由設計だから、ご家族ごとのライフスタイルに合わせた理想の暮らしを叶えるプランニングに。
家族でアウトドアを楽しめるスカイリビング（屋上庭園）、秘密基地のような子供部屋、
開放感あふれる吹き抜け、たっぷりの収納、スタディスペースやぐるりと回れる回遊動線など。
フィットワンでは、ご家族の夢を詰め込んだこだわりの間取りをご提案させていただきます。
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
内装材と接する部分（アングル）に熱を伝えにくい樹脂を使用することで結露を抑制。防露性能、断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
YKKAP「フレミングJ」製品サイトはこちら
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は２社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みのメーカーを選べます。
小学校、中学校ともに徒歩圏内と通学も安心♪
近隣には商業施設も多数あり子育て世帯に適した環境です。
西浦小学校 徒歩12分（900m）
峰塚中学校 徒歩12分（900m）
ウエルシア羽曳野西浦店
徒歩9分（650m）
サンディ羽曳野西浦店
徒歩8分（600m）
シャトレーゼ外環羽曳野店
徒歩9分（650m）
ジャパン羽曳野店
徒歩7分（500m）
セブンイレブン羽曳野西浦店
徒歩15分（1200m）
ローソン羽曳野西浦北店
徒歩7分（550m）
ダイソー羽曳野西浦店
徒歩9分（650m）
JA大阪南西浦支店
徒歩15分（1200m）
羽曳野西浦クリニックビル
徒歩6分（450m）
| ウエルシア羽曳野西浦店 | 650ｍ 徒歩9分 |
|---|---|
| サンディ羽曳野西浦店 | 600ｍ 徒歩8分 |
| シャトレーゼ羽曳野西浦店 | 650ｍ 徒歩9分 |
| ジャパン羽曳野店 | 500ｍ 徒歩7分 |
| セブンイレブン羽曳野西浦店 | 1200ｍ 徒歩15分 |
| ローソン羽曳野西浦北店 | 550ｍ 徒歩7分 |
| ダイソー羽曳野西浦店 | 650ｍ 徒歩9分 |
| リピカ羽曳野 | 500ｍ 徒歩7分 |
| クニーズ・南河生鮮市場 | 350ｍ 徒歩5分 |
| ライフ羽曳野西浦店 | 650ｍ 徒歩9分 |
| ユニクロ羽曳野西浦店 | 450ｍ 徒歩7分 |
| コーナン羽曳野西浦店 | 700ｍ 徒歩9分 |
| 西浦小学校 | 900ｍ 徒歩12分 |
|---|---|
| 峰塚中学校 | 900ｍ 徒歩12分 |
| 羽曳野西浦クリニックビル | 450ｍ 徒歩6分 |
|---|---|
| 青山病院 | 1400ｍ 徒歩18分 |
| 医療法人春秋会 城山病院 | 1400ｍ 徒歩18分 |
| えのもとこどもクリニック | 400ｍ 徒歩5分 |
| 上野山歯科医院 | 500ｍ 徒歩7分 |
| JA大阪南西浦支店 | 1200ｍ 徒歩15分 |
|---|---|
| 峰塚公園 | 1100ｍ 徒歩14分 |
| 羽曳野市立生活文化情報センター LICはびきの |
1100ｍ 徒歩14分 |
最寄り駅の「古市」駅まで徒歩18分。古市駅は近鉄南大阪線と近鉄長野線の2路線が利用可能！急行停車駅で天王寺まで約20分ほどで行くことができます。また、お車での移動なら大阪外環状線まで近く、北へ向かえば東大阪・八尾方面へ、南へは富田林・河内長野方面へのアクセスが良好です。
| 物件名 | 一期一家 西浦3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 羽曳野市西浦3丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩18分 |
| 物件種別 | 建築条件付宅地 |
| 価格帯 | 2,830万円〜 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 販売戸数・区画数 | 3区画 |
| 総戸数・総区画数 | 3区画 |
| 都市計画 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限 | - |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 109.21㎡～132.42㎡ |
| 私道負担 | あり |
| 前面道路 | - |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 西浦小学校・峰塚中学校 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建物面積 | 92.56㎡～ |
|---|---|
| 構造 | 木造在来工法2階建て |
| 間取り | フリープラン |
| 駐車場 | ２台可 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | 新築に付き未登記 |
| 引き渡し | 契約後約6カ月 |
| 開発許可番号 | なし |
| 建築確認番号 | なし |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で 建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | - |
| 備考 | |