羽曳野市南古市に全8区画で登場！
敷地面積は全区画34坪以上。フリープラン対応可能なので、家族が思い描く理想の住まいを実現できます。
子育て世代に優しい落着いた住環境は新しい生活をスタートするのにピッタリなエリアです。一期一家南古市で、ワクワクするようなライフスタイルを見つけませんか？
周辺にはお買い物施設や医療施設が揃っているので、休日は家族でお買い物を楽しんだり充実した生活を送ることが出来ます。のびのびと家族で暮らしたい、そんな想いを叶えてくれる場所です。
フィットワンでは、子育て世代にマッチするこだわりを詰め込んだ間取りのご提案が可能。ライフステージに合わせた柔軟な設計をいたします。
全8区画、全邸34坪以上の広々とした敷地。
駐車スペースは3台可能！ゆったりとした土地なので、様々なプランに対応でき、理想の暮らしを実現いただけます。
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。 繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
内装材と接する部分（アングル）に熱を伝えにくい樹脂を使用することで結露を抑制。 防露性能、断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
YKKAP「フレミングJ」製品サイトはこちら
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は2社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みメーカーを選べます。
小学校まで徒歩6分。近くを流れる石川の河川敷は開放感があり、のびのびと子育てできる環境です。
| 羽曳野市立古市南小学校 | 徒歩6分（約450ｍ） |
|---|---|
| 羽曳野市立誉田中学校 | 徒歩25分（約2000ｍ） |
食品スーパーが近隣に充実しており、毎日のお買い物やちょっとしたお出かけも便利なエリアです。
| リピカ羽曳野 | 徒歩14分（約1900ｍ） |
|---|---|
| ライフ | 徒歩18分（約1500ｍ） |
| コーナン | 徒歩17分（約1380ｍ） |
| サンプラザ | 徒歩16分（約1300ｍ） |
| コープ城山 | 徒歩12分（約998ｍ） |
最寄りの近鉄南大阪線「古市」駅は、人気の急行停車駅。通過電車がなく、通勤通学時もストレスなくスムーズにアクセスできる点が人気です。
また、急行・区間急行なら、大阪阿部野橋まで停車駅なしでアクセスOK。天王寺までぐっと行きやすく快適にアクセスできます。
| 物件名 | 一期一家 南古市 |
|---|---|
| 所在地 | 羽曳野市南古市1丁目28-9付近 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩17分 |
| 物件種別 | 建築条件付宅地 |
| 価格帯 | 2,890万円～ |
| 最多販売価格帯 | -- |
| 販売戸数・区画数 | 8区画 |
| 総戸数・総区画数 | 8区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他制限 | -- |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地面積 | 115.78㎡〜 |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 市道古市171号線 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 南古市小学校・誉田中学校 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建物面積 | 92.75㎡～ |
|---|---|
| 構造 | 木造在来工法２階建て |
| 間取り | 自由設計 |
| 駐車場 | 3台可 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | -- |
| 引き渡し | 契約後約6ヶ月 |
| 開発許可番号 | -- |
| 建築確認番号 | -- |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で 建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | |
| 備考 | |