南恵我之荘４丁目で限定全2区画の分譲地が登場！
37坪以上の広々したお家で、自分らしいライフスタイルを実現できる！「南恵我之荘４丁目」で新しくあなたらしい暮らしをはじめませんか？
近隣には教育施設やスポーツセンターが揃っているので、子育て世帯に嬉しい周辺環境です。大阪阿倍野まで乗り換えなしで行けるアクセスのため気軽に家族でお出かけを楽しめます。のびのびと充実した生活を家族と共に過ごすことができる場所です。
広々とした37坪以上ある土地の上に充実した間取りを実現。
広さだけでなく、生活の快適さを考えた自由な間取りで家族の理想を叶えることができます！
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
内装材と接する部分（アングル）に熱を伝えにくい樹脂を使用することで結露を抑制。防露性能、断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
YKKAP「フレミングJ」製品サイトはこちら
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は２社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みのメーカーを選べます。
徒歩圏内に小学校・中学校がある、快適なエリア。
子育て世代も安心の地域です。
| 恵我之荘小学校 | 徒歩12分（約950m） |
|---|---|
| 高鷲南中学校 | 徒歩19分（約1500m） |
徒歩３分の距離にあり、イベントなども開催されます。
| はびきのコロシアム | 徒歩3分（約210ｍ） |
|---|
| 羽曳野市支所 | 徒歩7分（約550m） |
|---|---|
| 恵我之荘郵便局 | 徒歩12分（約1000m） |
| ウェルシア南恵我之荘店 | 徒歩3分（約230ｍ） |
| コープ診療所 | 徒歩1分（約92m） |
| サンディ恵我之荘店 | 徒歩15分（約1200ｍ） |
|---|---|
| サンプラザ埴生店 | 徒歩14分（約1100ｍ） |
最寄りは「恵我ノ荘」駅。「大阪阿倍野区」駅までは乗り換えなしのアクセスが可能♪「天王寺駅」駅からは御堂筋線や環状線で「難波」や「梅田」駅まで簡単に移動できます。
| 物件名 | 一期一家 南恵我之荘 ４丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 羽曳野市南恵我之荘４丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅 徒歩12分 |
| 物件種別 | |
| 価格帯 | 3,580万円 |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売戸数・区画数 | 全1区画 |
| 総戸数・総区画数 | 全2区画 |
| 都市計画 | |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| その他制限 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地面積 | |
| 私道負担 | |
| 前面道路 | 15m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 恵我之荘小学校・高鷲南中学校 |
| 設備 |
| 建物面積 | |
|---|---|
| 構造 | 木造在来工法２階建て |
| 間取り | |
| 駐車場 | 2台可 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | |
| 引き渡し | 契約後約6ヶ月 |
| 開発許可番号 | |
| 建築確認番号 | |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で 建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | |
| 備考 | |