大阪都心部へスムーズにアクセスできるベッドタウンに、限定3区画で登場！
教育施設・買物施設も充実した、子育て世代に人気の高いエリアです。
木造住宅用制震システム
「TRCダンパー」標準採用
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
結露に強い樹脂アングルで
快適な暮らしをサポート。
内装材と接する部分（アングル）に熱を伝えにくい樹脂を使用することで結露を抑制。防露性能、断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
内装建材 Panasonic/Noda
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
住宅設備 Panasonic/TakaraStandard
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は２社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みのメーカーを選べます。
教育施設が徒歩圏内。
通学や送り迎えも楽々です。
保育園から中学校までが徒歩圏内にあるので通学の負担が少なく、勉強やクラブ活動に落ち着いて取り組める環境です。
| 松原南小学校 | 徒歩5分（400ｍ） |
|---|---|
| 松原第六中学校 | 徒歩7分（600ｍ） |
| 岡町学園（保育園） | 徒歩5分（350ｍ） |
暮らしに必要な買物施設が
徒歩圏内に充実。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内にあるので、生活必需品の買物も快適。住環境が整った暮らしやすい立地です。
| ウェルシア（ドラッグストア） | 徒歩2分（100ｍ） |
|---|---|
| 食品館アプロ岡店（スーパー） | 徒歩4分（300ｍ） |
| ローソン岡店 | 徒歩6分（450ｍ） |
通勤、通学、お出かけも快適！
大阪都心部へ、簡単アクセス！
最寄りの「河内松原」駅から、天王寺の「阿倍野橋」駅までは、準急電車を使えばたった1駅。天王寺からは、御堂筋線や谷町線、JRへの乗り換えもできるので、大阪都心部へのアクセスがスムーズです。
通勤、通学、休日のお出かけもストレス無く移動ができるので、河内松原周辺は人気の高いエリアです。
| 物件名 | 一期一家 松原岡 |
|---|---|
| 所在地 | 松原市岡３丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩14分 |
| 物件種別 | 建築条件付土地 |
| 価格帯 | 2,621万円～ |
| 最多販売価格帯 | － |
| 販売戸数・区画数 | 3区画 |
| 総戸数・総区画数 | 3区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限 | 準防火地域・高度地区（第３種）・敷地面積の最低面積（８０㎡） 道路斜線制限・隣地斜線制限・文化財保護法 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％（184％） |
| 土地面積 | 119.17～139.40㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 南側（4.6メートル） 西側（4.6メートル） |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 松原南小学校・松原第六中学校 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建物面積 | 85.95㎡～（弊社標準床面積92.56㎡） |
|---|---|
| 構造 | 木造在来工法2階建て |
| 間取り | フリープラン |
| 駐車場 | ２台可 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | － |
| 引き渡し | 契約後約６か月 |
| 開発許可番号 | － |
| 建築確認番号 | 許可後すぐ |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | |
| 備考 |