住みやすさと利便性を兼ね備えた魅力的な街「松原市阿保」に
全5区画の分譲地が誕生しました。
徒歩圏内に教育施設、病院、公園があるので子育て中のご家庭にぴったりなエリアです！駅も近く生活に必要なものも十分に揃う住み心地のいい場所で快適な暮らしを送りませんか？
自由設計は、まさに「あなただけの家」を建てることができる、オーダーメイドの家づくりです。
家族構成やライフスタイル、好みに合わせた、理想の住まいを実現できます。
フィットワンでは、ご家族の夢を詰め込んだこだわりの間取りをご提案させていただきます。
構造躯体がしっかりしており耐震性に優れているほか、ライフスタイルの変化に応じた可変性やバリアフリーの観点からも、長く住み続けられる措置が講じられることが、長期優良住宅には求められます。当社は特別仕様で耐震等級3で、暮らしやすいように家を変化させて大切に住み継いでいける住まいを提供いたします。
フィットワンの分譲戸建ては、すぐれた断熱材であるグラスウールを使用。家全体を厚く、限りなく隙間時間を減らし包んでいたます。同等の断熱性能を持つロックウールに比べ、丈夫でしなやか。施工性にすぐれ、きっちりと充填できるため、すぐれた断熱性を発揮しています。
熱の逃げやすい窓にはLow-E複層ガラスを標準装備。ガラスの表面にコーティングされた特殊金属膜（Low-E膜）と断熱性を高める中空層により、夏は暑さを和らげ、冬は部屋の暖かさを保ちます。また紫外線（UV）も軽減し、室内家具等の日焼けを和らげる効果もあります。
床下点検口等を設け、給水管には「さや菅ヘッダー方式」を採用し、排水管の基礎貫通部をさや菅とすることで維持管理対策等級3を取得しています。
配管をコンクリート内に直接埋め込まず、さや菅を使用。さやの中に入った菅を入れ替えることで簡単にメンテナンスできます。
※物件により一部仕様が異なる場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
樹脂と複層ガラスにより、国内最高基準の断熱性を実現。熱の出入りを抑え、夏も冬も快適に暮らせます。ガラスもフレームも冷たくならないので、住まいの結露も解決。
YKKAP「高性能樹脂窓 APW330」製品サイトはこちら
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は２社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みのメーカーを選べます。
保育園や小学校まで徒歩11分以内！送り迎えや、通学も安心安全です。
さらに、病院やスーパーも徒歩圏内にあり、日常に必要なものはなんでも揃います。子育てファミリーにぴったりなエリアです。
近鉄南大阪線「河内松原」駅
徒歩6分（400m）
松原市立松原北小学校
徒歩11分（800m）
松原市立松原第四中学校
徒歩26分（1800m）
阿保くすの木保育園
徒歩10分（700m）
松原ひかり幼稚園
徒歩5分（350m）
カナートモール松原
徒歩9分（600m）
ゆめニティまつばら
徒歩6分（400m）
万代 松原上田店
徒歩9分（600m）
サンディ松原店
徒歩9分（600m）
ファミリーマート
松原阿保3丁目店
徒歩2分（170m）
セブンイレブン
松原上田1丁目店
徒歩2分（130m）
ローソン松原阿保4丁目店
徒歩4分（250m）
デイリーヤマザキ阿保1丁目店
徒歩5分（350m）
コーナン松原市役所前店
徒歩15分（1100m）
キリン堂 松ヶ丘店
徒歩9分（550m）
松原中央公園
徒歩10分（700m）
阿保公園
徒歩2分（180m）
読書の森
（松原市民松原図書館）
徒歩10分（700m）
松原市民道夢館
徒歩9分（650m）
阿保神社
徒歩10分（700m）
松原郵便局
徒歩6分（400m）
関西みらい銀行 松原支店
徒歩7分（500m）
りそな銀行 河内松原支店
徒歩4分（270m）
医療法人清水医院
徒歩4分（300m）
社会医療法人垣谷会 明治橋病院
徒歩15分（1100m）
最寄り駅の「河内松原」駅まで徒歩6分。
天王寺まで約10分で行くことができて大阪市内へのアクセスも◎
通勤・通学だけでなく、休日に都心へお出かけなどにも便利です。難波方面や梅田方面へは御堂筋線や環状線に乗り換えて快適に移動できます。
| 物件名 | 一期一家 松原・阿保3丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 松原市阿保3丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「河内松原」駅 徒歩6分 |
| 物件種別 | 建築条件付宅地 |
| 価格帯 | - |
| 最多販売価格帯 | - |
| 販売戸数・区画数 | 5区画 |
| 総戸数・総区画数 | 5区画 |
| 都市計画 | 市街地区域 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| その他制限 | - |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 122.45㎡～ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 公道/5m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 松原市立松原北小学校 松原市立松原第四中学校 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 建物面積 | 95.86㎡～ |
|---|---|
| 構造 | 木造在来工法2階建て |
| 間取り | フリープラン |
| 駐車場 | 3台可 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | - |
| 引き渡し | 契約後約6カ月 |
| 開発許可番号 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で 建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | - |
| 備考 | |