教育施設やお買い物施設も近く、家族が快適に過ごせる街。
緑豊かな地で、ゆったりとした暮らしが楽しめる魅力たっぷりの分譲地です。
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藤井寺小学校がすぐ近く。お子さまの登下校も安心です。通学時間が短くてすむため、朝の時間が家族でゆっくり取れる点も魅力です。
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近場のスーパーやドラックストアだけでなく、徒歩圏内にイオンがあるので日々のお買い物やショッピングに困りません。最寄りの「藤井寺」駅から大阪や奈良へのアクセスが便利なので、通勤やお出かけに便利な立地です。
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自然豊かな街並みの藤井寺市小山。子供がのびのび遊べる公園まで徒歩圏内。また、津堂城山古墳が近くにあり、花しょうぶ、コスモス、梅などが季節ごとに咲き誇ります。
スーパーなどのお買い物施設や市役所など充実した生活環境の
36坪以上のゆとりの敷地に自由設計で理想の暮らしを実現いただけます。
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。
繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は２社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みのメーカーを選べます。
季節を楽しめる自然豊かな小山5丁目。
近隣には便利な商業施設が建ち並び賑わっています。
ふじみ緑地は世界遺産の構成資産である津堂城山古墳の近傍に位置し、緑地には遊具が設置され、来訪者用の駐車場が整備されています。
徒歩6分（約400ｍ）
2019年に建て替え開業した大型ショッピングモール。ジョーシン・ニトリ・GU・ダイソーなど60店以上の専門店が揃います。
徒歩1２分（約850ｍ）
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藤井寺市立藤井寺小学校
徒歩9分（約600ｍ） -
藤井寺市立藤井寺第三中学校
徒歩10分（約750ｍ） -
藤井寺市役所
徒歩6分（約400ｍ） -
ウェルシア藤井寺小山店
徒歩2分（約170ｍ）
| 藤井寺市立藤井寺幼稚園 | 徒歩6分（約450ｍ） |
|---|---|
| 藤井寺市立藤井寺小学校 | 徒歩9分（約600ｍ） |
| 藤井寺市立藤井寺第三中学校 | 徒歩10分（約750ｍ） |
| ふじみ緑地 | 徒歩6分（約400ｍ） |
| 藤井寺市役所 | 徒歩6分（約400ｍ） |
| イオン藤井寺ショッピングセンター | 徒歩12分（約850ｍ） |
|---|---|
| ウェルシア藤井寺小山店 | 徒歩2分（約170ｍ） |
| ロピア藤井寺店 | 徒歩16分（約1100ｍ） |
| 新美歯科 | 徒歩5分（約350ｍ） |
大阪阿部野橋駅まで乗り換え無しで行ける高い利便性。
大阪市内へのアクセスしやすさが人気です。
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近鉄南大阪線 藤井寺駅
徒歩17分（約1100ｍ） -
商業施設が豊富
魅力が高まる天王寺
大阪メトロ御堂筋線・谷町線、JR大阪環状線、JR阪和線、近鉄南大阪線など様々な路線への乗り換えが可能な天王寺エリア。 通勤・通学はもちろん、おでかけにも便利です。あべのハルカスやキューズモール等の大型商業施設や、話題の飲食店が集まる裏天王寺、てんしばi：na（イーナ）など、にぎやかで活気のあるエリアです。
| 物件名 | 一期一家 小山藤の里（小山5丁目） |
|---|---|
| 所在地 | 藤井寺市小山5丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩17分 |
| 物件種別 | |
| 価格帯 | 3,570万円～ |
| 最多販売価格帯 | |
| 販売戸数・区画数 | 5区画 |
| 総戸数・総区画数 | 5区画 |
| 都市計画 | 準防火地域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限 | |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地面積 | 120.22㎡〜 |
| 私道負担 | 無 |
| 前面道路 | 公道：4.0m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 藤井寺小学校・藤井寺第三中学校 |
| 設備 | 公共下水・都市ガス・公営水道 |
| 建物面積 | 92.48㎡～ |
|---|---|
| 構造 | |
| 間取り | 3LDK〜 |
| 駐車場 | 3台可 |
| 現況 | |
| 築年月 | |
| 引き渡し | |
| 開発許可番号 | |
| 建築確認番号 | |
| 建築条件 | |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社フィットワン |
| 情報提供日 | |
| 備考 | |