一期一家 古市プレミアム|羽曳野市の新築一戸建てはフィットワン

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一期一家 古市プレミアム|羽曳野市の新築一戸建てはフィットワン

悠久の歴史を感じながら穏やかな時を刻む

一期一家古市プレミアムは全4区画。
全区画37坪以上のゆとりある敷地です。

ここ誉田は羽曳野市のなかでも中心地ともいえる場所であり、
教育・買物・医療・交通・治安等の環境に優れた住みやすいエリアです。

周辺には古墳が多く点在し、歴史の趣を感じるとともに
緑が多く心安らぐ地域です。

イメージ写真
イメージ写真

閑静な街並みに
理想の家を建てる喜び

フリープランでのオーダー住宅を建築ができるので、理想の住まいを思うまま実現できます。
お庭を広くとってガーデニングをしたい、グランピングができる屋上がほしいなどなど…ご家族の暮らしの夢を叶えてください。

フリープランでのオーダー住宅を建築

子どもの成長を見守り
愉しむ暮らし

古市小学校まで徒歩8分、誉田中学校まで徒歩10分、誉田保育園まで徒歩4分と教育施設が近くにあり、 お子さまを安心して学校に送り出すことができる子育てに最適の立地です。
また、周辺には公園が多くあり、休日に家族でのんびりと過ごせます。

子どもの成長を見守り愉しむ暮らし

天美北プレミアムの区画図

区画図

空の広さを知る、悠々たる土地

全区画37坪以上のゆとりある区画設計。
思い描く理想の間取りで家づくりを楽しめます。

誉田3丁目古市プレミアムの区画図

誉田3丁目古市プレミアムのイメージ写真

間取りプラン

参考間取りプラン

誉田3丁目古市プレミアムの間取りプラン

誉田3丁目古市プレミアムの設備仕様1

標準仕様

安心と美意識の融合

安心安全に、デザインにも満足して充実した生活を送っていただくために、地震対策、断熱性能、インテリア、住宅設備など充実の標準仕様をご用意しました。
メーカーやデザインを選んび、好みに合わせてカスタマイズすることもできます。

安心と美意識の融合

地震対策、木造住宅用制震システム「TRCダンパー」採用

TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。 時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。 繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。

住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
約50%変位軽減!

断熱性能、高性能樹脂サッシ「APW330」採用

内装材と接する部分(アングル)に熱を伝えにくい樹脂を使用することで結露を抑制。防露性能、断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。

YKKAP
「フレミングJ」製品サイトはこちら

断熱性能

インテリア、Panasonic/Noda選べるメーカー

美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。

Panasonic
Panasonic「ベリティスシリーズ」製品サイトはこちら

NODA
Noda「モードコレクトシリーズ」製品サイトはこちら
Noda「ビノイエシリーズ」製品サイトはこちら
Noda「Jネクシオシリーズ」製品サイトはこちら

Panasonic/Noda

誉田3丁目古市プレミアムのイメージ写真

周辺環境

周辺環境

悠久の時を重ねて
変わらぬ趣きを宿す地

羽曳野市誉田3丁目は、教育・買物・生活施設がバランスよく揃う暮らしやすい街です。
付近には仁徳天皇陵の次に大きい前方後円墳である応神天皇陵古墳があり、緑の多い周囲を散歩コースとして歩くのも人気です。

子どもの成長を見守り愉しむ暮らし
近鉄南大阪線「古市駅」

近鉄南大阪線「古市駅」

徒歩9分(約750m)

古市駅は急行停車駅のため天王寺までダイレクトアクセスが可能。また、近鉄長野線・南大阪線が合流することから電車の本数も多く大変便利。 駅前のロータリーからは藤井寺方面、羽曳が丘方面のバスも運行しています。

誉田八幡宮

誉田八幡宮

徒歩4分(約250m)

応神天皇陵の横に座す八幡信仰の神社。広々とした境内には桜が植えられており、春には参拝とともに花見も楽しめます。
普段は静かで安らげる場所ですが、秋のだんじり祭りと正月の際は多くの人が訪れ賑わいをみせることも。

  • 古市小学校

    古市小学校
    徒歩8分(約580m)

  • 誉田中学校

    誉田中学校
    徒歩10分(約730m)

  • 誉田保育園

    誉田保育園
    徒歩4分(約250m)

  • 近商ストア

    近商ストア
    徒歩9分(約750m)

  • サンプラザ

    サンプラザ
    徒歩8分(約550m)

  • 藤本病院

    藤本病院
    徒歩7分(約500m)

  • はびきの市役所

    はびきの市役所
    徒歩7分(約500m)

  • 羽曳野警察

    羽曳野警察
    徒歩7分(約500m)

交通アクセス

交通アクセス
誉田3丁目古市プレミアム 路線図

都心を手中にする
快適な交通アクセス

最寄りの近鉄南大阪線「古市」駅は便利な急行停車駅。
急行・区間急行なら大阪阿部野橋まで停車駅なしでアクセスできるので、天王寺まで快適にアクセスできます。
「古市」駅は近鉄長野線・南大阪線が合流することから電車の本数も多く、通勤通学がスムーズです。

あべのキューズモール、てんしば

誉田3丁目古市プレミアムの物件概要

物件概要
物件種別建築条件付き宅地
住所羽曳野市誉田3丁目
交通近鉄南大阪線「古市駅」徒歩9分(約750m)
校区古市小学校(徒歩8分580m)
誉田中学校(徒歩10分730m)
区画数4区画
今回販売戸数2区画
販売価格3480万円~
外構費用88万円(税込み)
土地面積1号地125.71㎡ / 2号地125.65㎡ /
3号地125.39㎡ / 4号地125.54㎡
建物面積92.56㎡~
用途地域第一種住居地域
その他制限法22条、文化財保護法
建ぺい率60%
容積率200%
地目宅地
構造木造在来工法2階建て
道路開発道路(5.0m)北側道路(4.7m)
設備都市ガス、関西電力、公営水道、公共下水
国土法・届出等なし
土地権利所有権
間取り自由設計
駐車場3台
現況更地
築年月
引渡し契約後約6ヶ月
開発許可番号
建築条件本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引態様売主
売主有限会社フィットワン
販売会社有限会社フィットワン
情報提供日
備考