一期一家 春日丘 Part.2|藤井寺市の新築一戸建てはフィットワン

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一期一家春日丘、悠々とした敷地で叶える上質な暮らし全2区画 堂々分譲開始

一期一家 春日丘 優雅で落ち着いた住環境

駅近でありながら、落ち着いた町並みが広がる閑静な住宅街。
緑豊かな地で、ゆったりとした暮らしが楽しめる魅力たっぷりの分譲地です。

  • 藤井寺西小学校まで徒歩6分

    藤井寺西小学校がすぐ近く。お子さまの登下校も安心です。通学時間が短くてすむため、朝の時間が家族でゆっくり取れる点も魅力です。

  • 敷地面積60坪以上

    ゆったり広い土地だから、憧れの書斎や、お庭や吹き抜けなどを活かしたゆとりある空間設計が可能。二世帯住宅にも十分な広さです。

  • 藤井寺駅まで徒歩5分

    高級感溢れる穏やかな街並みの春日丘。閑静な住宅街でありながら、駅まで徒歩5分の好立地。駅北には、イオンなどの商業施設も充実。

LAND PLAN 風格ある邸宅を実現できる自由度の高い広さ

敷地面積60坪以上の広さなら、こだわりの間取りも思いのまま。
第一種低層住居専用区域ならではの落ち着きある街並みに溶け込む
風格ある邸宅を建てることができます。

一期一家春日丘の区画図
一期一家春日丘のイメージ写真

ORDER PLANNING 豊かな暮らしを紡ぐ憩いの邸宅

2号地オーダー住宅参考プラン 敷地面積198.75㎡ 延床面積105.50㎡(1階61.76㎡・2階43.74㎡)

一期一家春日丘の参考間取り図

QUALITY その寛ぎ、上質を極めて

地震対策・断熱性能・省エネ性能はもちろん、
内外装のデザインにもこだわります。

  • 地震対策、制震ダンパー採用

    余震などの繰り返しの地震にも強く、高い制震効果で大切な住まいとご家族を守ります。

  • 断熱性能、樹脂サッシ採用

    樹脂フレーム+Low-Eガラスを採用。冷暖房費の削減にも繋がり、省エネで経済的なサッシです。

  • インテリア、メーカーセレクトOK

    PanasonicとNoda、2社の建材メーカーからお好みのデザインを選んでコーディネートが可能。

  • 住宅設備、メーカーセレクトOK

    PanasonicとTakaraStandard、2社の設備メーカーから使い勝手や性能でセレクトできます。

地震対策、木造住宅用制震システム「TRCダンパー」採用

TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。

繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。

住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら

約50%変位軽減!

断熱性能、高性能樹脂サッシ「APW330」採用

国内最高基準の断熱性を誇り、高い省エネ効果を発揮するAKKAP社の高性能樹脂サッシ「APW330」を標準装備。

樹脂フレーム+Low-Eガラスにより、最高レベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」です。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現しました。

YKKAP「APW330」製品サイトはこちら

断熱性能

インテリア、Panasonic/Noda選べるメーカー

美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。

Panasonic「ベリティスシリーズ」製品サイトはこちら

Noda「モードコレクトシリーズ」製品サイトはこちら
Noda「ビノイエシリーズ」製品サイトはこちら
Noda「Jネクシオシリーズ」製品サイトはこちら

Panasonic/Noda

LOCATION 自然に寄り添う安穏の街

四季折々の表情が楽しめる自然豊かな駅南エリアに位置する春日丘。
駅前・駅北エリアには便利な商業施設が建ち並び賑わっています。

ブクンダ公園

広場や花壇のほかに、人工のせせらぎやアスレチック、藤棚などがあり、藤井寺駅の近くでゆっくりすごせる場です。
徒歩3分(約270m)

公園イメージ

岡ミサンザイ古墳(仲哀天皇惠我長野西陵)

世界文化遺産に登録された古墳群中でも、応神天皇陵・仲姫命陵に次ぐ大きさの緑豊かな前方後円墳です。

岡ミサンザイ古墳

イオン藤井寺

2019年に建て替え開業した大型ショッピングモール。ジョーシン・ニトリ・GU・ダイソーなど60店以上の専門店が揃います。
徒歩11分(約863m)

イオン藤井寺
  • 藤井寺市立藤井寺西小学校徒歩6分(約450m)

    藤井寺市立藤井寺西小学校
    徒歩6分(約450m)

  • 三菱UFJ銀行 藤井寺支店徒歩5分(約400m)

    三菱UFJ銀行 藤井寺支店
    徒歩5分(約400m)

  • 藤井寺市役所徒歩13分(約1000m)

    藤井寺市役所
    徒歩13分(約1000m)

  • 藤井寺駅前郵便局徒歩5分(約400m)

    藤井寺駅前郵便局
    徒歩5分(約400m)

藤井寺市立藤井寺西幼稚園 徒歩4分 (約600m)
藤井寺市立藤井寺西小学校 徒歩6分 (約450m)
藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩16分 (約1217m)
ブクンダ公園 徒歩3分 (約270m)
イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩11分 (約863m)
藤井寺市役所 徒歩13分 (約1,000m)

ACCESS 大阪市内へのアクセス良好

大阪阿部野橋駅まで乗り換え無しで行ける高い利便性。
大阪市内へのアクセスしやすさが人気です。

藤井寺の路線図
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅徒歩5分(約400m)

    近鉄南大阪線 藤井寺駅
    徒歩5分(約400m)

  • 商業施設が続々オープンさらに魅力が高まる天王寺

    商業施設が続々オープン
    さらに魅力が高まる天王寺

都心の各エリアへアクセスしやすい天王寺

大阪メトロ御堂筋線・谷町線、JR大阪環状線、JR阪和線、阪堺線など様々な路線への乗り換えが可能な天王寺エリア。 通勤・通学はもちろん、おでかけにも便利です。あべのハルカスやキューズモール等の大型商業施設や、 話題の飲食店が集まる裏天王寺、2019年オープンのてんしばi:na(イーナ)など、にぎやかで活気のあるエリアです。

OUTLINE 物件概要

物件名 一期一家 春日丘 Part.2
所在地 藤井寺市春日丘2丁目
交通 近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩5分
物件種別 建築条件付宅地
価格帯 6,660万円
最多販売価格帯
販売戸数・区画数 2区画
総戸数・総区画数 2区画
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
その他制限
建ぺい率 50%
容積率 100%
土地面積 198.75㎡~
私道負担 なし
前面道路 公道:7.2m 接道:西側約9m
地目 宅地
国土法・届出等 なし
土地権利 所有権
学校区 藤井寺西小学校・藤井寺中学校
設備 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水
建物面積 92.56㎡~
構造 木造在来工法2階建て
間取り 4LDK
駐車場 4台
現況
築年月
引き渡し 契約後約6ヶ月
開発許可番号
建築確認番号
建築条件 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で 建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。
取引態様 売主
売主 有限会社フィットワン
販売会社 有限会社フィットワン
情報提供日
備考