来る人を温かく迎え
癒し、見守る街。
羽曳野市の歴史は古く古代までさかのぼり、ヤマトタケルノミコトに関する神話が残るほど。
古市古墳群をはじめ歴史資料が多く残り、豊かな自然環境にも恵まれた街。
それでいて、大阪都市圏へのアクセスも良い郊外の住宅都市です。
「来る人をあたたかく迎え、癒し、見守る」そんな風土が羽曳野市にはあります。
ゆったりと子育てを
楽しみたい方へ
スーパー・医療施設が徒歩圏内に揃い、安心して生活できる環境。
小中学校などの教育施設も近く、子育てにもピッタリなエリアです。
敷地面積は全区画30坪以上でゆとりある設計が可能。
フリープラン・オーダー住宅なので、理想の住まいを実現できます。
『一期一家はびきの』で、豊かなライフスタイルを見つけませんか？
区画図LAND PLAN
全5区画、全邸30坪以上の広々とした区画設計を実現。
人気の角地をはじめ、全区画陽当たり・通風にすぐれた敷地です。
参考間取り図POOM PLAN
Everyone is USEFUL!
バルコニーが2か所あり、陽当たりと風通しにすぐれた間取り。 全部屋に設けたクローゼットのほか、キッチン横のパントリーや洗面所のリネン庫など、生活に必要な収納を各所にちりばめました。
Everyone is USEFUL!
全居室6帖以上のゆとりある間取り。各部屋に収納を完備しているので、少ない家具でもお部屋をすっきりと片づけることができます。バルコニーは広々としたスペースを確保しました。家庭菜園を楽しんだり、ドッグランにしたり、楽しみ方が広がります。
Everyone is USEFUL!
1Fのリビングダイニングは大胆な上部吹き抜けで解放感抜群。ダイニングテーブルを配置すれば、2Fまでの高い天井の下気持ちの良い食卓を囲めます♪バルコニーは3方向に視界が抜けるので見晴らしがよく、洗濯物やお布団もからっと乾きます。
設備・仕様SPECIFICATION
木造住宅用制震システム「TRCダンパー」標準採用
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
結露に強い樹脂アングルで
快適な暮らしをサポート。
内装材と接する部分（アングル）に熱を伝えにくい樹脂を使用することで結露を抑制。防露性能、断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
YKKAP「フレミングJ」製品サイトはこちら
内装建材 Panasonic/Noda
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
住宅設備 Panasonic/TakaraStandard
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は２社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みのメーカーを選べます。
周辺環境LOCATION
徒歩圏内に
スーパー・コンビニ多数。
食品スーパー・コンビニが徒歩圏内に点在しているので毎日のお買い物が便利。暮らしやすさが実感できる環境です。
| ハーベスはびきの店（スーパー） | 徒歩7分（約500ｍ） |
|---|---|
| 万代河原城店（スーパー） | 徒歩14分（約1200ｍ） |
| セブンイレブンはびきの4丁目店 | 徒歩4分（約280ｍ） |
教育施設充実で
ゆとりある子育てを実現。
保育園から中学校まで1km圏内の好立地。通学でのお子さまの負担が減り、落ち着いて勉強やスポーツに取り組むことができます。
| 埴生南小学校 | 徒歩8分（約600ｍ） |
|---|---|
| 河原城中学校 | 徒歩14分（約1000ｍ） |
| はびきの保育園 | 徒歩3分（約180ｍ） |
| 埴生南幼稚園 | 徒歩9分（約700ｍ） |
近くに総合病院がある
安心の生活。
複数の診療科をもつ総合病院が身近なので、万一のけがや病気の際も安心。その他、郵便局などの生活施設も近隣にそろっています。
| 城山病院 | 徒歩11分（約750ｍ） |
|---|---|
| 羽曳野野々上郵便局 | 徒歩7分（約500ｍ） |
交通アクセスACCESS
急行停車駅「古市」駅なら
天王寺まで快適アクセス！
最寄りの近鉄南大阪線「古市」駅は、人気の急行停車駅。
急行電車なら、大阪阿部野橋まで停車駅なしでアクセスOK。
天王寺までぐっと行きやすく快適にアクセスできます。
通勤通学時もストレスなくスムーズにアクセスできる点が人気です。
物件概要OUTLINE
| 物件名 | 一期一家 はびきの |
|---|---|
| 所在地 | 羽曳野市はびきの４丁目 |
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市駅」徒歩23分 |
| 物件種別 | 建築条件付宅地 |
| 価格帯 | 2,141万円～2,620万円 |
| 最多販売価格帯 | − |
| 販売戸数・区画数 | ３区画 |
| 総戸数・総区画数 | ５区画 |
| 都市計画 | なし |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| その他制限 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地面積 | 100.04～119.73㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 北東（4.6メートル） 南（4.8メートル） |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | − |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 埴生南小学校・河原城中学校 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建物面積 | 28坪 |
|---|---|
| 構造 | 木造２階建在来工法 |
| 間取り | フリ－プラン |
| 駐車場 | ２台可 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | − |
| 引き渡し | 契約後約6カ月 |
| 開発許可番号 | − |
| 建築確認番号 | 許可後すぐ |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | 2020年6月23日 |
| 備考 |