一期一家恵美坂パート4は全2区画。
全区画41坪以上で、駐車スペースは３台確保可能です。
敷地が広く建物まわりのスペースもゆったり取れるため、建物内の陽当りや風通しが良好。開放感があり心地よく過ごせます。
フリープラン・オーダー住宅なのでご家族のライフスタイルに合わせた間取りをご提案します。恵美坂1丁目で新しいライフスタイルを見つけませんか？
近場のスーパーやコンビニだけでなく、徒歩圏内にイオンがあるので、日々のお買い物やショッピングに困りません。
また、最寄りの「藤井寺」駅から大阪や奈良へのアクセスが便利なので、通勤やお出かけがしやすい立地です。
敷地面積41坪以上のゆったり敷地。
アイランドキッチンでのホームパーティや広いウッドデッキでのバーベキューなど...。ご家族様だけの理想の間取りを実現していただけます。
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
APW330は、樹脂とLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性を実現。熱の出入りを抑え、住まいの快適を実現します。その気密性の高さや省エネ効果は、エコ住宅との相性も抜群です。
YKKAP「APW33J」製品サイトはこちら
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は２社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みのメーカーを選べます。
「徒歩圏内に幼稚園・小学校・中学校がある、子育て世代も安心の便利な立地です。」
| 藤井寺幼稚園 | 徒歩14分（約1100ｍ） |
|---|---|
| 藤井寺小学校 | 徒歩12分（約1000ｍ） |
| 藤井寺中学校 | 徒歩16分（約1300ｍ） |
スーパーやドラッグストア、コンビニなどのお買い物施設が徒歩圏内で便利。銀行も近く生活至便な街です
| イオン藤井寺 | 徒歩9分（約700m） |
|---|---|
| マンダイ 羽曳野島泉店 | 徒歩8分（約600m） |
| ウェルシア | 徒歩5分（約400m） |
| セブンイレブン 藤井寺岡2丁目店 | 徒歩6分（約550m） |
| パープルホール | 徒歩13分（約1100m） |
| UFJ銀行 | 徒歩9分（約700ｍ） |
| 関西みらい銀行 | 徒歩9分（約700ｍ） |
藤井寺幼稚園 徒歩14分
藤井寺小学校 徒歩12分
藤井寺中学校 徒歩16分
藤井寺駅 徒歩8分
イオン藤井寺 徒歩9分
藤井寺市役所 徒歩12分
最寄りの近鉄南大阪線 「藤井寺」駅は「大阪阿部野橋」駅まで準急で2駅！
天王寺まで徒歩で移動でき、JR阪和線、大阪メトロ御堂筋線など様々な路線への乗り換えが可能です。大阪市内が身近で便利なエリア。
| 物件名 | 一期一家 恵美坂パート4 |
|---|---|
| 所在地 | 藤井寺市恵美坂1丁目303番20 |
| 交通 |
近鉄南大阪線「藤井寺」駅 徒歩8分 近鉄南大阪線「高鷲」駅 徒歩6分 |
| 物件種別 | -- |
| 価格帯 | 4,680万円～ |
| 最多販売価格帯 | 4,680万円代（2区画） |
| 販売戸数・区画数 | 2区画 |
| 総戸数・総区画数 | 2区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他制限 | -- |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地面積 | 136.70㎡〜 |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 開発道路5m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 藤井寺小学校・藤井寺中学校 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建物面積 | 92.75㎡～ |
|---|---|
| 構造 | 木造在来工法２階建て |
| 間取り | -- |
| 駐車場 | -- |
| 現況 | 建付地 |
| 築年月 | -- |
| 引き渡し | 建物解体後 |
| 開発許可番号 | -- |
| 建築確認番号 | -- |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で 建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | |
| 備考 | |