好奇心を刺激する様々な体験、ワクワクするアクティビティ、四季折々の景色。
自然の気持ちよさを感じ、のびのびと過ごす贅沢な時間……。
ここで育つお子さまはもちろん、ご家族全員がのびのびと暮らしを楽しむことができる。そんなライフスタイルに憧れるご家族にピッタリ！
大森林公園がご家族の「遊び場」になる暮らしをはじめませんか？
自然豊かなエリアに憧れは感じるけれど、極端に駅から遠かったり、通勤や通学が大変になるので大阪市内から離れた場所もちょっと……。
「一期一家天美我堂」なら、そんな相反する希望が両方叶います！
最寄り駅は主要エリアへのアクセス抜群な大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅。
大泉緑地の豊かな自然と、御堂筋線の利便性、両方が揃った立地です。
人気の南向きで全２区画が新規分譲開始！
駐車２台も可能な広さで、通風・採光に優れた住まいを建てることができます。
南東２面から自然光が採れるリビングには、吹抜からも光が降り注ぐ明るく開放的な空間に。約4.5帖の広いバルコニー付き。
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
国内最高基準の断熱性を誇り、高い省エネ効果を発揮するAKKAP社の高性能樹脂サッシ「APW330」を標準装備。樹脂フレーム＋Low-Eガラスにより、最高レベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」です。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現しました。
YKKAP「APW330」製品サイトはこちら
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台はパナソニック/タカラスタンダードの２社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みのメーカーを選べます。
花壇、広大な芝生広場、鳥たちが集まる池など、約200種32万本もの樹木が植えられた緑豊かな大森林公園「大泉緑地」。ジョギングやバードウォッチングを楽しむ人も多く、近隣にはドッグランやドッグフェもありペットと暮らすご家族にもオススメです。
| 大泉緑地 | 徒歩11分（約850ｍ） |
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緑地を一周できる美しい並木道が続く「樹のみち」は、ウォーキングを楽しむひとがたくさん。
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わんぱくランド・海遊ランド・冒険ランドなど、大型遊具のある公園が緑地内に複数あります。
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春には約６００本ものソメイヨシノが咲き誇り、たくさんの来園者でにぎわいを見せます！
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手ぶらでBBQが楽しめるスペースの他、敷地内の指定区域内でもバーベキューが楽しめます。
| 松原市立天美西小学校 | 徒歩22分（約1700ｍ） |
|---|---|
| 松原市立松原第五中学校 | 徒歩8分（約600ｍ） |
| 松原市立第四保育所 | 徒歩10分（約750ｍ） |
| 藤田医院 （内科・小児科・循環器科・消化器科・放射線科） |
徒歩3分（約240ｍ） |
| 阪南中央病院（総合病院） | 徒歩16分（約1300ｍ） |
| サンプラザ天美我堂店 | 徒歩3分（約230ｍ） |
|---|---|
| 万代天美我堂店 | 徒歩13分（約1000ｍ） |
| セブンイレブン堺南花田町店 | 徒歩4分（約260ｍ） |
| ファミリーマート天美我堂店 | 徒歩5分（約350ｍ） |
最寄り駅は大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅。
天王寺・なんば・心斎橋・梅田・新大阪と、大阪の主要駅すべてが乗り換え無しでアクセス可能。
通勤通学はもちろん、おでかけにも非常に便利なエリアです。
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天王寺
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なんば・心斎橋
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梅田
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新大阪
| 物件名 | 一期一家 天美我堂 |
|---|---|
| 所在地 | 松原市天美我堂2丁目 |
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「北花田駅」徒歩15分 |
| 物件種別 | 建築条件付宅地 |
| 価格帯 | 3,680万円 |
| 最多販売価格帯 | − |
| 販売戸数・区画数 | 1区画 |
| 総戸数・総区画数 | 2区画 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第２種中高層住居専用地域 |
| その他制限 | 道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地面積 | 97.31㎡ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 東（9.4メートル） 南（5.3メートル） |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | − |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 天美西小学校、松原第五中学校 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
| 建物面積 | 92.56㎡（弊社標準床面積92.56㎡） |
|---|---|
| 構造 | 木造在来工法２階建て |
| 間取り | フリ－プラン |
| 駐車場 | ２台可 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | − |
| 引き渡し | 契約後約6カ月 |
| 開発許可番号 | − |
| 建築確認番号 | 許可後すぐ |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | 2020年5月11日 |
| 備考 |