2021年秋にグランドオープンした「セブンパーク天美」まで徒歩17分と近いのがうれしい！約200店舗の大型施設には、ファッションやグルメだけでなく、映画館やキッズスペース、アミューズメントパークなどがあり、家族みんなで一日楽しめること間違いなしです。
最寄駅の「河内天美」駅まで徒歩13分。
「河内天美」駅から「大阪阿部野橋」駅までは、乗り換えなしで19分と大阪市内へのアクセスが良好です！
駅前は、スーパーやドラッグストアなどお買い物施設が多数あり、生活環境が充実して住みやすいエリアです。
前面道路が5m以上なので、車の出し入れもラクラクです！
全区画ともに自由設計が可能なので、理想の間取りが叶えられます。
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。 繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
内装材と接する部分（アングル）に熱を伝えにくい樹脂を使用することで結露を抑制。 防露性能、断熱・遮熱性能、省エネ性能に優れた複層ガラス障子を標準としています。
YKKAP「フレミングJ」製品サイトはこちら
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は2社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みメーカーを選べます。
駅前にスーパーやドラッグストアなどが集まっているので、お買い物しやすく、住みやすい地域です。
小学校まで徒歩12分なので、子育て中のご家庭にうれしい立地！お子様の登下校も安心です。
| 天美小学校 | 徒歩12分（約900m) |
|---|---|
| 松原第五中学校 | 徒歩24分（約1900m） |
| 木の実幼稚園 | 徒歩15分（約1200m） |
| 天美北保育園 | 徒歩11分（約900m） |
| 徳洲会病院 | 徒歩14分（約1100m） |
|---|---|
| 松原市役所 | 徒歩47分（約3700m） |
| 天美東郵便局 | 徒歩8分（約650m） |
| 池田泉州銀行 | 徒歩16分（約1200ｍ） |
| りそな銀行 松原支店天美出張所 | 徒歩16分（約1300m） |
| 大阪信用金庫 | 徒歩14分（約1100m） |
| スーパー玉出 | 徒歩12分（約950ｍ） |
|---|---|
| 万代天美店 | 徒歩16分（約1300m） |
| 天美サンディ | 徒歩23分（約1900m） |
| セブンパーク天美 | 徒歩17分（約1360ｍ） |
| 北花田イオンモール | 徒歩31分（約2480ｍ） |
| セブンイレブン | 徒歩5分（約400ｍ） |
| ココカラファイン | 徒歩19分（約1500m） |
| コーナン | 徒歩34分（約2700m） |
| ケーズデンキ | 徒歩13分（約1100m） |
最寄り駅の近鉄南大阪線「河内天美」駅まで徒歩13分、大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで徒歩31分、自転車12分。
乗り換え無しで天王寺までアクセスが可能です。
また河内天美駅から難波駅まで33分※と大阪都心へはスムーズ♪
市内への通勤通学、お出かけも便利な交通至便な立地です。
※朝のラッシュ時の所要時間
| 物件名 | 一期一家 天美北7丁目 Part5 |
|---|---|
| 所在地 | 松原市天美北7丁目 |
| 交通 |
近鉄南大阪線「河内天美駅」徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線「北花田駅」 徒歩31分・自転車12分 |
| 物件種別 | 建築条件付き土地 |
| 価格帯 | 2,780万円〜3,380万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 販売戸数・区画数 | 9区画 |
| 総戸数・総区画数 | 12区画 |
| 都市計画 | 市街地区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他制限 |
文化財保護法、都市計画制限、 隣地斜線制限、日影規制 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地面積 | 92.65m²〜110.54m² |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 位置指定道路 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 天美小学校・松原第五中学校 |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水 |
|---|---|
| 建物面積 | 92.56㎡～ |
| 構造 | 木造 |
| 間取り | フリープラン |
| 駐車場 | 2台可 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | - |
| 引き渡し | - |
| 開発許可番号 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 建築条件 |
本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | |
| 備考 | |