小学校が目と鼻の先、スーパーなど生活施設も充実した理想のファミリーエリアで、限定2区画の分譲がスタート！
49坪超のゆったりとした土地で、ご家族の夢を形にする理想の間取りを実現しませんか？この場所から、安心でゆとりある新生活を始めましょう！
自由設計は、まさに「あなただけの家」を建てることができる、オーダーメイドの家づくりです。
家族構成やライフスタイル、好みに合わせた、理想の住まいを実現できます。
フィットワンでは、ご家族の夢を詰め込んだこだわりの間取りをご提案させていただきます。
TRCダンパーは、特殊粘弾性ゴムにより地震エネルギーを吸収。建物の揺れを低減し、家具転倒などの被害から守ります。時間経過などによる性能変化が少ないため、メンテナンスが不要で約100年の耐久性を誇ります。繰り返しの地震にも強いことが実物大の住宅を用いた実大実験でも実証されており、高い制震効果と信頼性があります。
住友理工株式会社「TRCダンパー」製品サイトはこちら
国内最高基準の断熱性を誇り、高い省エネ効果を発揮するAKKAP社の高性能樹脂サッシ「APW330」を標準装備。
樹脂フレーム＋Low-Eガラスにより、最高レベルの断熱性を実現した新発想の「新しい窓」です。熱の出入りを抑え、夏も冬もいつも快適。新技術によりフレーム強度を向上させ、スリム化も実現しました。
美しい木目と高い耐久性はそのまま、ナチュラルからシック、モダンまでバリエーション豊かなインテリアに対応可能な色柄で洗練された住まいに。
システムキッチン・システムバス・洗面化粧台は２社からセレクトOK。使い勝手やデザイン、性能からお好みのメーカーを選べます。
小学校まで徒歩3分。小さなお子様の通学も安心です。
病院やスーパーも徒歩圏内にあるので、子育てファミリーにぴったり！
駅前に行くと飲食店なども揃うので住みやすい地域です。
羽曳野市立羽曳が丘小学校
徒歩3分（170ｍ）
羽曳野市立峰塚中学校
徒歩20分（1,400ｍ）
白鳩羽曳野幼稚園
徒歩3分（180ｍ）
しみずこどもの丘クリニック
徒歩16分（1,100ｍ）
大阪はびきの医療センター
徒歩16分（1,100ｍ）
城山病院
徒歩14分（950ｍ）
ライフ羽曳野西浦店
徒歩15分（1,100ｍ）
コノミヤ羽曳が丘店
徒歩3分（190ｍ）
ラ・ムー羽曳野店
徒歩17分（1,300m）
キリン堂羽曳野西浦店
徒歩16分（1,200m）
ローソン羽曳野西浦北店
徒歩13分（1,000m）
羽曳が丘郵便局
徒歩2分（130ｍ）
ユニクロ羽曳西浦店
徒歩14分（1,000ｍ）
ジョーシン羽曳が丘店
徒歩18分（1,300ｍ）
峰塚公園
徒歩21分（1,500ｍ）
関西みらい銀行 羽曳が丘支店
徒歩1分（78ｍ）
最寄り駅の「古市」駅まで徒歩29分。急行停車駅で天王寺駅まで約25分ほどで行くことができます。通勤・通学だけでなく、休日に都心へお出かけなどにも便利です。難波方面や梅田方面へは御堂筋線や環状線に乗り換えて快適に移動できます。
| 物件名 | 一期一家 羽曳が丘５丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 羽曳野市羽曳が丘５丁目１番９ |
| 交通 | 近鉄南大阪線「古市」駅 徒歩29分 |
| 物件種別 | 建築条件付宅地 |
| 価格帯 | 土地価格1,832万円 |
| 最多販売価格帯 | - |
| 販売戸数・区画数 | 2区画 |
| 総戸数・総区画数 | 2区画 |
| 都市計画 | 市街地区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他制限 | 絶対高さ制限（10m） |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 土地面積 | 164.43㎡～ |
| 私道負担 | なし |
| 前面道路 | 東側 公道 幅員約6.1m |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法・届出等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 学校区 | 羽曳野市立羽曳が丘小学校 羽曳野市立峰塚中学校 |
| 設備 | 関西電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 建物面積 | 92.86㎡ |
|---|---|
| 構造 | 木造在来工法2階建て |
| 間取り | フリ－プラン |
| 駐車場 | 2台可 |
| 現況 | 更地 |
| 築年月 | - |
| 引き渡し | 契約後約6ヵ月 |
| 開発許可番号 | - |
| 建築確認番号 | - |
| 建築条件 | 本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主の指定する工務店との間で 建物に関する建築工事請負契約が成立することを停止条件として効力を生じることとなります。 期限までにこの建築工事請負契約が成立しなかったときは、 土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金や売買代金は、全額無利息にて返還いたします。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 有限会社 フィットワン |
| 販売会社 | 有限会社 フィットワン |
| 情報提供日 | - |
| 備考 | |